陈炜提防老千
20 年前
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幸福不動產公司為了回饋客戶，製作大台北地區凶宅地圖資料庫，推出「幸福凶宅APP」，方便海內外購屋客戶上網查詢，以免不小心買到凶宅而發生糾紛，便成立專案小組調查凶宅。 為了處理失蹤爸爸留下的凶宅，愛錢的仲介經理正妹陸安琪，帶著容易見鬼的菜鳥助理游大志，接下了公司委派的凶宅調查工作…。黑锹小角（小林昭二 饰）率领的忍者军团行动失败，柳生鞘香（松尾嘉代 饰）带领其麾下的女子刺客军团继续追踪拜一刀父子的踪迹。
阿波藩的蓝玉制造密法被幕府盗走，拜一刀（若山富三郎 饰）受聘刺杀盗走密法之人。一路上拜一刀父子不断受到柳生鞘香女子军团的袭击，但都一一化解。拜一刀登上护送之船，柳生鞘香亦尾随而来，有所察觉的保镖弁天来三兄弟放火烧船后逃走，拜一刀父子连同鞘香逃出生天。
弁天来三兄弟逃至沙漠，击溃在此等候的阿波藩刺客，却最终无法避免与拜一刀的生死决战……。
