20几年前一个北朝鲜女人为了寻找她的丈夫,挺着孕肚只身翻山越岭来到中国鹿乡,被善良的养鹿人救起。有时候命运就是这样神秘莫测,每一次偶然的相遇,很可能都是久别重逢。转业回乡的侦察兵碰巧遇到艺术女孩开画展。几次接触,了解了这个女孩儿的神秘身世并决定帮她寻找亲生父亲。寻亲过程中,意外发现这个女孩儿和自己家有解不开的缘,可是爱情却在这个时候发生了……。单亲姐妹莱拉(米莎·巴顿 Mischa Barton 饰)和詹妮特(朱莉安妮·米歇尔 Julianne Michelle 饰)与身为摇滚乐手的母亲玛蒂(瑞贝卡·德·莫妮 Rebecca De Mornay 饰)住在一起,母亲热衷于镁光灯下的激情,性格奔放豪迈。可随着女儿逐渐长大并有了自主意识,母女的关系变得不再融洽。在一次小事件后,詹妮特自顾自找到一间便宜的公寓外住。然而入住当晚,詹妮特便被种种诡异事件以及这间公寓的旧闻所吓坏。当晚,她目睹神秘的女子黑影,遭受强烈撞击后昏迷。次日,詹妮特希望能回母亲家,结果遭到姐姐拒绝。她找来男友陪伴,半夜时分当男友外出时被恐怖的女性怨灵扔出窗外,坠楼身亡。
数日后,劳拉来到这间1303公寓收拾遗物,当她亲身进入房间后,才意识到妹妹所述的全部真实存在……。