迫于生计,中年丧妻的自由作家大和充(吹越满 饰)与正在读高中的女儿爱实(黑川芽以 饰)搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久,里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下,爱实却隐隐感到不安。这里有着奇怪的规定,比如午夜12点前要回到公寓门口的白线内;名字里有“爱”的名字不能提;面色苍白、飘忽不定的沉默少女……这一切都折磨着爱实的神经。从前住户真理子的口中,她得知房东女儿的灵魂久久盘桓于此,在过去30年里已经有13户人家死亡。所有的住户都逃不出幽灵的控制,唯一生还的准则只有一个,那就是新住户搬进来,最老的住户便可以搬出去……
本片根据《新耳袋》改编。。影片讲述了一位音乐制作人,长期得过且过的度日,某天在一家即将结业的咖啡店,被老板一顿痛斥他不求上进之后,他自暴自弃的灌醉自己,却无意中穿越到16年前的相同咖啡店,经历了一幕平淡而又凄离的故事,使他完全转变了对怀恨已久的咖啡店老板的态度,他想要改变故事的发展,却发现原来一切的原因和结果都来源于他自己,消逝的终将消逝......。校车司机于困樵(段奕宏 饰)因失职酿成了一起重大的校车车祸,困樵拼死救出了似与车祸背后真相息息相关的汪楚祺(荣梓杉 饰),校车上的其他学生无人生还。
得知此事家境显赫的汪父(郭富城 饰)为了隐藏这个秘密,不得不把困樵藏在自己家的地下室里长达三年,却处处暗示困樵何时自首。随着访客的到来,这个原本温馨和睦的四口之家变得越来越诡异,母亲(许玮甯 饰)整日惴惴不安,姐姐(张子枫 饰)举止一反常态,家人个个心怀鬼胎,怪事频出,这个家背后不可告人的秘密似乎即将浮出水面……。