迫于生计,中年丧妻的自由作家大和充(吹越满 饰)与正在读高中的女儿爱实(黑川芽以 饰)搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久,里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下,爱实却隐隐感到不安。这里有着奇怪的规定,比如午夜12点前要回到公寓门口的白线内;名字里有“爱”的名字不能提;面色苍白、飘忽不定的沉默少女……这一切都折磨着爱实的神经。从前住户真理子的口中,她得知房东女儿的灵魂久久盘桓于此,在过去30年里已经有13户人家死亡。所有的住户都逃不出幽灵的控制,唯一生还的准则只有一个,那就是新住户搬进来,最老的住户便可以搬出去……
本片根据《新耳袋》改编。。芭丽和夏布是一对非常恩爱的夫妻,夏布从事着广告创意的行业,芭丽的存在常常给他带来各种各样的灵感。一场车祸中,芭丽不幸丧生,临终前,她希望能够将自己的心脏捐赠出去,去挽救另外一条无辜的性命。接受芭丽心脏的,是一个名叫达妮的女孩,手术结束之后,达妮在敏敏之中继承了芭丽的性格和好恶,并且在不知不觉之中深深的爱上了夏布。 芭丽来到了夏布所在的公司成为了一名策划人,因为无法忘记已故的亡妻,所以夏布对热情似火的达妮处处回避。但不可否认的是,达妮确实也给夏布带来了很多新的灵感。最终,夏布还是得知了有关妻子心脏的真相。。